Дератизация и дезинсекция МКД
Служба «ДезинСервис» с 2004 года уничтожает насекомых, грызунов и микробов в жилых и нежилых помещениях Санкт-Петербурга. Работаем официально, с заключением договора и предоставлением письменной гарантии, сроком на 12 месяцев. Используем безопасные препараты, сертифицированные в России и профессиональное оборудование. Чтобы заказать услугу дезинсекция в многоквартирном доме в СПб, звоните по телефону, указанному во вкладке «Контакты». Консультация бесплатна.
Дезинсекция в многоквартирном доме
Дезинсекция в многоквартирном доме проводится управляющей компанией или другой организацией, которая отвечает за эксплуатацию МКД согласно действующему законодательству. Уничтожать насекомых УК должна сразу после их обнаружения или появления следов присутствия паразитов. В случае нарушения этого правила виновных могут привлечь к административной ответственности.
Разберем подробнее, что и как обязана делать УК, а также какие права и обязанности имеют жильцы многоквартирных домов, которым приходится жить в одной квартире с тараканами или клопами.
Для чего нужна дезинсекция в МКД
Дезинсекция МКД (многоквартирных домов) — это мероприятия, которые проводят для уничтожения насекомых, способных переносить инфекции. Необходимость такой обработки установлена СанПиН под номером 3.3686–21. Она обязательна для всех субъектов, которые отвечают за эксплуатацию многоквартирного дома.
Нормативно-правовые акты предусматривают не только ликвидацию обнаруженных вредителей. УК должна делать регулярные осмотры и профилактические мероприятия для предотвращения их появления в будущем.
Параллельно с дезинфекцией часто проводят дератизацию, то есть обнаружение и уничтожение грызунов в общих помещениях многоквартирного дома.
Законодательное регулирование
Порядок проведения дератизации и дезинсекции в МКД определен санитарными нормами, которые подробно разъяснил Роспотребнадзор в своих письмах от 28.02.2024. Управляющая компания может проводить эти работы только в том случае, если такой вид деятельности указан в учредительных документах, а сама организация имеет предусмотренные законом лицензии.
СанПиН не указывает, с какой периодичностью проводят обработку общих помещений многоквартирного дома. Но важно, чтобы их было достаточно для предотвращения появления насекомых и грызунов в МКД.
Для этого УК должна не реже раза в месяц обследовать подвал и, в случае обнаружения самих особей или следов их пребывания, сразу принять меры для их истребления. При этом использовать яды можно только в том случае, если они не будут создавать опасности для людей и их домашних питомцев.
В большинстве случаев для обработки в многоквартирных жилых домах привлекаются сторонние компании, которые имеют для этого необходимые знания и опыт, профессиональное оборудование и разрешительные документы.
Порядок проведения работ
Мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов проводятся по такой схеме:
- Компания, которая занимается дезинсекцией и дератизацией, осматривает помещения и выбирает подходящий способ обработки с учетом инвазивности заражения и особенностей объекта.
- УК уведомляет жильцов о дате дезинсекции и мерах, которые нужно предпринять для защиты своих жилищ, домашних животных. Специалисты очищают общедомовые помещения от мусора и предметов, которые могут быть источником заражения.
- Обработку проводят с помощью физических и химических методов. Чаще всего в МКД применяют установки распыления холодного и горячего тумана, которые распространяют инсектициды в виде мелкой взвеси. Таким образом вещество проникает в труднодоступные места, уничтожает взрослых особей, их личинки и яйца.
- В случае сильного заражения проводят повторную обработку.
- После завершения всех процедур исполнитель составляет и передает УК отчетные документы, где указана дата проведения, используемые методы и оценка эффективности.
Права и обязанности жильцов
Владельцы квартир могут требовать от УК соблюдения санитарного законодательства. В случае несоблюдения установленных правил они могут подать жалобу в Роскомнадзор. Если контролирующие органы выявят нарушение, виновных привлекут к административной ответственности.
Кроме того, собственники жилья в многоквартирном здании могут обратиться за помощью в полицию или прокуратуру, которые рассмотрят законность действий или бездействия должностных лиц и примут соответствующее решение.
Если из-за нашествия насекомых или грызунов пострадало имущество жильцов многоквартирного здания, они имеют право на возмещение ущерба. Также им должны компенсировать вред, нанесенный из-за неправильно проведенных дезинфекционных мероприятий. Например, если из-за использования ядовитых химикатов пострадали домашние животные. Это правило установлено Гражданским кодексом.
Профилактические меры
Для предотвращения повторного появления вредителей и паразитов в общих помещениях МКД, необходимо постоянно поддерживать чистоту в доме и проводить влажную уборку. Особенно в потенциально опасных местах: подвалах, мусоропроводах.
Также рекомендуется устранить щели в конструкциях дома и установить защитные элементы на инженерных коммуникациях. Это предотвратит попадание насекомых извне и их миграцию между объектами.
Ответственность за непроведение дезинсекции
Ответственность УК или другой организации, которая отвечает за санитарное состояние многоквартирного дома, предусмотрена ст. 6.4 КоАП. По ней привлекают саму компанию и ее должностных лиц, если своими действиями они нарушают действующие СанПиН.
Санкция предусматривает наложение штрафа до 1 тыс. рублей на физлиц и до 2 тыс. — на должностных. Сама же компания заплатит до 20 тыс. рублей. Также суд может приостановить ее деятельность на 3 месяца.
Где и как заказать услугу дезинсекции
«ДезинСервис» проводит дезинсекцию общих помещений, подвалов и чердаков в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге с соблюдением требований СанПиН и других нормативов. Мы имеем для этого необходимое оборудование и персонал, лицензии.
Для консультаций и оформления заказа воспользуйтесь электронной формой или свяжитесь с менеджером по телефону.